一小区交房刚一年40多家墙壁裂缝 物业:这很正常

 “买房,是很多人一辈子最重要的事儿。”崔女士这件一辈子的事儿却以糟心开头,自拿到钥匙开始装修后,墙壁上不断出现裂缝,且缝隙有越来越大的趋势。

  “买房,是很多人一辈子最重要的事儿。”崔女士这件一辈子的事儿却以糟心开头,自拿到钥匙开始装修后,墙壁上不断出现裂缝,且缝隙有越来越大的趋势。

  有同样遭遇的不止一家,同期三栋楼几乎都出现了类似情况,统计下来竟然有40多家。

  这个墙壁长“蜘蛛网”的楼盘位于新密溱水路与青峰路附近,名叫“正升阳光城”。崔女士他们的一期总共三栋楼,200多户人家。

小区交房刚一年40多家墙壁裂缝 物业:这很正常

  自2016年年底交房以后,业主相继装修入住。随着入住居民越来越多,发现的问题也越来越多,除了小区内的地库、台阶、水泥平台出现裂痕外,业主家墙壁上的裂缝也多了起来。

  “俺家每个房间都有这样的情况。”在26楼一业主家中,河南商报陪办记者看到,包括卫生间,该业主的房间内或多或少存在墙壁裂缝的情况,阳台门上面的一道缝隙能插进纸张。

小区交房刚一年40多家墙壁裂缝 物业:这很正常

  该业主介绍,他家在毛坯房的时候就出现过这样的情况,“让物业来修了一次”,没想到装修后还是如此。

  13日,在河南商报陪办记者走访的七八家业主中,出现的裂缝长的有一米多,短的有10多厘米,出现于房间各个位置的墙壁上:卧室、卫生间、客厅等,楼道的步梯处也有相同情况。

  有几家业主贴的墙砖也出现了裂缝,不是沿着砖与砖之间的走势开裂,而是直接从砖体中间开裂。

小区交房刚一年40多家墙壁裂缝 物业:这很正常

  为什么会出现这样的情况?

  小区物业经理李强称,具体原因还需要进一步调查,目前从他们入户统计来看,总共有42家存在这样的问题。

  李强介绍,以他们的工作经验来看,“这很正常,应该和北方天气有关,供暖以后出现热胀冷缩,墙体就会有裂纹。”

  同时,他认为,与业主在装修中的不规范也有很大关系,“一些装修游击队水平不行,用的材料也不行。”

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  鉴于此,李强表示,物业也多次与业主进行协商,如果业主同意,可以让物业和装修公司共同参与,剖开墙面做进一步检查,如果是房屋质量问题,物业愿意承担维修责任。

  但在小区居民看来,现在最主要的已经不是维修不维修的问题,而是安全的问题,“小区出现大面积的墙体开裂,还有公共区域台阶的裂缝,这些仅仅是房屋的质量问题,还是建设不达标地基沉降造成?这样的房子还安全吗?”

  对此,建筑方福建五建的一名总工称,房屋安全不存在问题,“每栋楼都有专业仪器测量,不可能出现沉降。”

  河南商报陪办记者咨询了一位设计院的工程师。该工程师称,从该小区的情况看,室外台阶的沉降是由于回填不实造成的,而室内裂缝出现的原因暂不好判断,“但和装修没多大关系,难道40多家用的是同一家装修公司?”

  对于是否有质检和验收的相关手续,李强称这是他们公司内部的资料,不适宜让外人看。

  当天,河南商报记者将此事反映给了相关质监部门,对方称调查后会给予回复。

  14日,维权业主前往新密市信访办反映情况。相关部门表示,15日将会同住建局、房管局现场调查。(河南商报记者 周坤锋 文/图)


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责任编辑: cbl
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